根据您提供的信息，苏州地区购买凌渡车型的最低落地价为11.39万元起。以下是对相关信息的详细分析和说明：

1. 最低售价11.39万元

- 这是裸车的优惠价格，通常情况下，这个价格是在厂商促销、经销商让利或特定金融政策支持下实现的。

- 具体车型可能是低配版本，例如1.4T手动基础版或其他入门级配置。

2. 落地价的概念

落地价不仅包括裸车价格，还需要加上以下费用：

- 购置税：约为裸车价格的10%（具体比例可能因政策调整而有所不同）。

- 保险费用：一般在4,000元至6,000元之间，视车型和保险公司而定。

- 上牌费：通常在几百元左右（部分地区可能免费上牌）。

- 其他杂费：如验车费、金融服务费等（视具体情况而定）。

3. 实际落地价估算

假设裸车价格为11.39万元：

- 购置税 ≈ 11.39万元 × 10% = 1.139万元；

- 保险费用 ≈ 5,000元；

- 上牌费 ≈ 500元；

- 总计落地价 ≈ 11.39万元 + 1.139万元 + 0.5万元 = 约12.8万元。

4. 购车建议

- 如果您希望进一步降低落地成本，可以尝试与经销商协商更大幅度的优惠，或者选择低配车型。

- 同时关注是否有厂家提供的免息贷款政策或置换补贴，以降低整体支出。

如果您需要更具体的车型配置或优惠详情，请提供更多细节，我可以帮您进一步分析！